プリミエール下落合

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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3階 / 57.65㎡の場合

相場
5,778万円
100.2万円/㎡
3,411
4,989
6,566
8,144
AI査定結果
推定相場価格
5,778万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,566万円
86.5万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
プリミエール下落合
5,499万円（95.4万円/㎡）/ 3階 / 57.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/305,499万円95.4万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/04/225,599万円97.1万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/03/185,699万円98.9万円3階 57.65㎡ 2LDK南
2024/01/055,699万円98.9万円3階 57.65㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/30
プリミエール下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 5,499万円95.4万円57.65㎡2LDK3階 / 8階建 南1991年21戸SRC
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新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
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新宿区西落合一丁目
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新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/01ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
133.2万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名プリミエール下落合
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
築年月1991年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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